中航国际广场项目概况

项目位置：北京经济技术开发区荣华南路13号

施工日期：2012年11月

竣工日期：2015年9月

房屋用途：研发办公、商业

● 总占地面积：53411.8㎡

● 总建筑面积：151935.43㎡

● 写字楼面积：约106450㎡

● 商业面积：  约7000㎡

● 楼栋面积：L1：25075㎡

             C1：4000.64㎡

             H1：8441.83㎡

             H2：9685.55㎡

             H3：11056.32㎡

             H4：7495.52㎡

             H5：11065.16㎡

             H6：8639.02㎡

             H7：8609.03 ㎡

             H8：13695.52㎡       

● 容积率：总体:2.12；

            H1-H8号楼:2；

            C1号楼:2.5  

● 建筑结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构，

                    抗震设防烈度:8度

                    防火指数:1级

● 标准层面积：约1556-1723平方米

● 标准层高度：4.2米；L1一层：5.8米

                      C1一层：5.8米

                 H1—H8一层：5.8米

● 承重：200—300kg

● 标准层柱间距：8.1

● 车位数量：726个         

● 绿化率：30%

L1写字楼配有迅达客梯6部，速度2.5m/秒，额定载重1350Kg

客梯轿厢尺寸：1950mm（宽）*1550mm（深）*3000mm（高）

L1/C1/H1-H8写字楼配有消防梯兼货梯1部

空调系统：L1采用风机盘管+新风系统，C1\H1-H8为VRV+新风系统

新风系统：L1大厦每层设有带全热回收的新风机组，对排风进行回收。

采用防菌型湿膜加湿及过滤设置，有效提升室内空气品质。

通风系统：卫生间和办公区域之吊顶设有集中排风。

新风量：按设计标准

租赁单元内温度设计标准

冬季：20℃左右，相对湿度小于65%

夏季：26℃左右，相对湿度小于65%

市政双回路10KV电源独立供电，总供电量13000KVA，配备4台1200KW

最大电负荷：1㎡70w

分3个变配电室，保证大厦后备电力

供应电压：220伏/380伏